1986〜1996年築, 専有面積69.08㎡〜89.08㎡の平均販売価格
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フォレストリア増尾
千葉県柏市中原二丁目
東武野田線 / 増尾駅 徒歩8分
1991年築 / 4階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3%割安
相場
2,566万円
32.4万円/㎡
1,423
2,185
2,947
3,708
AI査定結果
推定相場価格
2,566万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,185万円〜2,947万円
27.6万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月21日
フォレストリア増尾
2,490万円（31.5万円/㎡）/ 2階 / 79.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は32.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 2,490万円 | 31.5万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 2,380万円 | 26.6万円 | 2階 | 89.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 2,600万円 | 32.9万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 2,290万円 | 29.0万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,680万円 | 33.9万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,340万円 | 29.6万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 2,680万円 | 33.9万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 2,390万円 | 30.2万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,480万円 | 27.8万円 | 2階 | 89.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,480万円 | 31.4万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 28.8万円 | 1階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,750万円 | 34.8万円 | 4階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,450万円 | 31.0万円 | 4階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 33.9万円 | 4階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 31.5万円 | 1階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,330万円 | 29.5万円 | 1階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 3,180万円 | 40.2万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 34.1万円 | 4階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 41.5万円 | 4階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 2,250万円 | 28.5万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 3,580万円 | 36.8万円 | 2階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | フォレストリア増尾 柏市中原二丁目 | 増尾駅8分 | 2,490万円 | 31.5万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/28 | 柏ファミールハイツ逆井弐番館 柏市逆井三丁目 | 逆井駅12分 | 1,600万円 | 24.2万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/20 | モア・ステージ南柏 柏市豊四季 | 南柏駅20分 | 2,198万円 | 28.1万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/30 | ビューパレー柏若柴 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅14分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/02 | コスモ柏サニーフィールズ 柏市高田 | 柏駅26分 | 1,990万円 | 24.5万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/19 | 柏西パーク・ホームズ 柏市篠籠田 | 柏駅15分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2026/09/06 | サーパス柏 柏市十余二 | 北柏駅36分 | 2,280万円 | 25.3万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/06/22 | メイツ柏松ケ崎 柏市十余二 | 柏駅39分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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